Có nên mua dự án LA Home khi tại Bến Lức (Long An) anh/chị có nhiều sự lựa chọn về dự án quy mô, bài bản? Trong khi LA Home là dự án mới, những tiềm năng và cơ hội chưa được thể hiện rõ nét?
Nói rằng Bến Lức là nơi “đất lành chim đậu” quả là không sai khi mảnh đất này tính đến năm 2024 có khoảng gần 40 dự án bất động sản đã và đang triển khai. Nắm giữ vị trí cửa ngõ phía Bắc của miền Tây Nam bộ, đồng thời thuộc địa bàn chiến lược kinh tế và quân sự của Tp. HCM là những yếu tố giúp cho huyện Bến Lức trở thành “mảnh đất hứa” của giới đầu tư, lọt vào “mắt xanh” của các ông lớn bất động sản.
Hoàn cảnh ra đời của dự án LA Home
LA Home là dự án khu đô thị của chủ đầu tư CTCP Prodezi Long An. Toàn thể dự án được xây dựng trên tổng diện tích 101,4 ha, trong đó mật độ xây dựng chỉ chiếm 30%. Dự án được khởi công xây dựng và ra mắt vào đầu năm 2024, dự kiến sẽ mở bán đợt đầu tiên vào quý 2/2024. Ngay lúc này, những thông tin về dự án được chia sẻ rầm rộ trên báo chí gây sự tò mò, thu hút đối với giới đầu tư.
LA Home ra đời trong hoàn cảnh toàn cảnh thị trường bất động sản đang khá ảm đạm. Tình trạng này đã kéo dài trong 1 – 2 năm trở lại đây. Nếu như 3 năm trở về trước, dự án mới được ra đời rầm rộ thì thời điểm này, số lượng dự án được triển khai chỉ đếm trên đầu ngón tay. Đó là một trong những lý do giúp cho LA Home trở nên đặc biệt và thu hút.
Dẫu vậy trước đó, huyện Bến Lức vốn được biết đến là nơi có nhiều dự án bất động sản được triển khai. Trong đó có nhiều dự án vẫn còn sản phẩm và đang mở bán ở thời điểm này. Vậy thì LA Home “sinh sau đẻ muộn” liệu có đủ sức hút để tạo nên sự khác biệt hay không?
So sánh LA Home với các dự án BĐS khác ở Bến Lức
Bảng so sánh LA Home với các dự án bất động sản khác ở Bến Lức sẽ giúp anh/chị biết được dự án mới có đủ sức cạnh tranh và tồn tại giữa một “rừng” các dự án khác nhau hay không.
| LA Home | Eco Retreat | Xuân Thảo Residence | King Hill Residences | Solar City | |
| Vị trí | Xã Lương Hòa | Xã Thanh Phú | Đường Hoàng Phan Thái, Hương lộ 10 | Xã Thanh Phú | Đường Nguyễn Trung Trực |
| Quy mô | 101,4 ha | 220,05 ha | 3,8 ha | 20 ha | 4,7 ha |
| Mật độ xây dựng | 30% | 54,22% | 50% | 25% | 40% |
| Sản phẩm | Nhà phố, shophouse, biệt thự | Nhà phố, biệt thự, shophouse | Nhà phố, biệt thự | Nhà phố, shophouse, biệt thự | Nhà phố |
| Giá bán | Dự kiến từ 3,2 tỷ/căn | Đang cập nhật | Từ 4,1 tỷ/căn | Từ 2 tỷ/căn | Dự kiến: 1,8 – 2,3 tỷ/căn |
Bảng so sánh trên cho thấy mỗi một dự án sẽ sở hữu những thế mạnh khác nhau. Ví dụ như LA Home thì dự án có thế mạnh về vị trí, quy mô và mật độ xây dựng. Tuy nhiên, giá bán sẽ là yếu tố khiến người mua phải cân nhắc và so sánh.
Kết luận: Có nên mua dự án LA Home?
Một dự án mới ra đời như LA Home chắc chắn sẽ được đặt lên bàn cân so sánh để biết được thế mạnh và cơ hội, từ đó đưa ra quyết định có nên đầu tư hay không. Thì như đã nói ở trên, khi so sánh tổng quan LA Home với các dự án khác đã thấy dự án có những thế mạnh riêng biệt.
- Thứ nhất, về vị trí: Vị trí LA Home được đánh giá đắc địa khi không quá xa Tp. HCM, dễ dàng tiếp cận với hệ thống tiện ích nội khu, gần với các tuyến đường lớn giúp việc di chuyển thuận tiện.
- Thứ hai, về quy mô: Dự án được xây dựng trên diện tích khá lớn, hứa hẹn đem đến một môi trường sống rộng rãi, hiện đại với đầy đủ các tiện ích “all in one”.
- Thứ ba, về mật độ xây dựng: Chỉ chiếm 30% tổng diện tích, cho thấy chủ đầu tư rất chú trọng vào không gian sống. LA Home hứa hẹn là nơi sống trong lành, nhiều cây xanh, đa dạng tiện ích, là nơi lý tưởng để thư giãn và tận hưởng.
- Thứ tư, sản phẩm đa dạng: Sản phẩm LA Home đem đến cho khách hàng nhiều sự lựa chọn hợp “khẩu vị”. 3 loại hình sản phẩm chính gồm nhà phố, shophouse và biệt thự. Diện tích đa dạng đáp ứng nhu cầu và khả năng tài chính của mỗi người.
- Thứ năm, pháp lý LA Home: Ngay thời điểm trình làng dự án đã hoàn thiện về mặt pháp lý, tạo nền tảng vững chắc để người mua/nhà đầu tư có thể an tâm khi “xuống tiền”.
- Thứ sáu, về tiềm năng: Nằm trên mảnh đất có đủ các yếu tố “thiên thời, địa lợi, nhân hòa”, vừa thừa hưởng tiềm năng bất động sản địa phương, vừa hưởng lợi từ bất động sản khu vực làm gia tăng cơ hội khi đầu tư vào dự án.
Vậy có nên mua dự án LA Home? Hi vọng những phân tích trên đã giúp cho anh/chị dễ dàng đưa ra quyết định. Ngay lúc này đang được xem là thời điểm VÀNG, chủ đầu tư đang nhận đặt cọc với giá bán tốt nhất cùng nhiều ưu đãi hấp dẫn, nếu quyết định đầu tư thì anh/chị không nên bỏ lỡ.
